Тёплое остекление лоджи. Секреты выбора и установки пластиковой рамы из ПВХ-профиля для балкона.
Опубликовано: 29.09.2017
Представьте, ваш сосед сверху курит на балконе, затем бросает непотушенный окурок вниз и уходит. Окурок пролетает пару этажей и падает на балкон, где в пакетах хранится много старого тряпья. Или у домохозяйки висит белье, которое уже высохло, а она его не успела убрать. Или запасливый автомобилист хранит пластиковую канистру с бензином.
Тёплое остекление лоджи. Секреты выбора и установки пластиковой рамы из ПВХ-профиля для балкона.
Или, к примеру, у вас на балконе спит в коляске маленький ребенок. А соседка сверху, весьма тучная дама, решила похудеть и устроила на балконе мини-спортзал – у нее там велотренажер, беговая дорожка и эллипс. И в какой-то момент балкон не выдерживает всей этой нагрузки и падает вниз…
Сколько же может вынести балкон типового панельного дома и какова стандартная его нагрузка?
«У каждого здания – своя конструкция, – говорит пресс-секретарь Департамента технического надзора Ану Вылма. – И выносливость балконов в разных зданиях – также разная. Универсальных параметров – сколько может выдержать балкон и как сильно его можно нагрузить – нет».
Она подчеркивает, что если за конструкциями дома не следят должным образом, то их нагрузка может существенно снизиться. И балкон может вдруг обрушиться под собственным весом.
«Делопроизводства, которые начал Департамент технического надзора, и проведенное в 2014 году исследование, в ходе которого изучали состояние ограждений балконов крупных панельных домов, показали вот что, – говорит Ану Вылма. – Основные причины обрушений ограждений балконов и козырьков домов – некачественное строительство, недостаточный уход и ремонт, а также невыполнение требований к конструкциям, которые прописаны в законе».
Он подчеркивает: еще опаснее – кидать не потушенные окурки с балкона.
«Самое безопасное – курить возле здания и кидать окурки, например, в банку с водой», – советуют спасатели.
Что же касается хранения на балконах разных вещей, то Хирс отмечает, что многие действительно используют заоконное пространство как кладовки.
«На самом деле это очень опасно, – подчеркивают спасатели. – Потому что если на балконе нет легковоспламеняющихся вещей, то там ничего и не загорится. Поэтому на балконе должен быть порядок. И ни в коем случае не хранить там бензин и другие горючие вещества!»
Бензин и горючие вещества (температура воспламенения – менее 55 °C) Хирс советует хранить в подвалах или гараже – но не более 5 литров на одну квартиру.
При этом на многих балконах еще сохранились спасательные люки. Но часть людей их заварила, часть – закрыла замком, и таким образом во время пожара жильцы верхних этажей уже не смогут безопасно спуститься вниз. Это делать нельзя, и чтобы не было несчастья, нужно держать балкон в порядке – если он захламлен, кому-то во время пожара, может статься, и не удастся спастись.
«Также некоторые в целях безопасности ставят решетки на балконе, – отмечает еще одну опасную тенденцию Хирс. – От преступников они спасут, но спасатели, забираясь через окно при помощи лестницы, теряют время, срезая решетку. В ситуациях, когда каждая минута на счету, это очень опасно. Поэтому от преступников лучше защищаться при помощи сигнализации в квартире, а не ставя на окна и балконы решетки».
Застеклили балкон, а председатель пришел и сказал, что нужно рамы демонтировать, иначе выпишут штраф. Довольно распространенная ситуация. И если вы застеклили неправильно, деньги вам, увы, никто уже не вернет.
Он напоминает, что, как правило, лоджии и балконы не являются квартирной собственностью, а лишь мыслимой частью общей собственности.
«Во внутренних правилах квартирных товариществ должно быть отражено, как пользоваться балконами. Контролирует исполнение внутренних правил, исходя из закона и предписаний, руководство квартирных товариществ, – констатирует Яанус Рийбе. – Очень серьезная проблема – закрепительные элементы балконов и лоджий, прочность которых, исходя из исследований Департамента технического надзора, с годами значительно уменьшилась».
Он подчеркивает, что квартирные товарищества должны регулярно проводить исследования закрепительных элементов и при необходимости заказывать антикоррозийные работы или использовать дополнительные закрепляющие элементы.