Альтернативная сделка при покупке квартиры в 2017 году: типы контрактов и альтернативные способы организации сделки купли-продажи квартиры, стоимость услуг риелтора

Опубликовано: 03.12.2017

600

Альтернативная сделка

Фактически, альтернативная сделка с недвижимостью представляет собой обмен жилплощадями, оформленный посредством договора купли-продажи . Необходимость в такой форме правовых отношений возникает в том случае, если владелец собственности хочет приобрести жилье побольше, или, наоборот, переехать в квартиру поскромнее. Внешне такая сделка выглядит как обмен жильем с доплатой . Подобные сделки часто используются при обмене квартир вторичного рынка.

Воспользоваться такой формой представляется возможным в некоторых ситуациях:

Если произошла смена района проживания. У собственника квартиры появляется необходимость в переезде в другой район населенного пункта, и он производит обмен своего жилища на равноценное, но в желаемом районе. Если собственник хочет увеличить площадь своего жилища. Такая ситуация обычно возникает в том случае, если в семье происходит прибавление и появляется необходимость в дополнительных квадратах. Квартиры, большие по площади стоят дороже и в таком случае, речь идет о неравноценном обмене с доплатой. В случае съезда или разъезда собственников жилья. Альтернативная сделка купли-продажи квартиры заключается, если происходит размен жилья на несколько равноценных, либо обменять две жилплощади на одну, но большей площади. Такое решение подходит для родственников, которые желают разъехаться или для молодых людей, вступивших в брак.

Популярность альтернативной сделки обусловлена тем, что у людей нет возможности накопить достаточную сумму денег для приобретения желаемой квартиры. Кроме того, такой способ оформления юридических отношений является достаточно простым и понятным.